Si estás pensando en comprar una propiedad a través de un crédito, seguro te has hecho esta pregunta y la respuesta es sencilla.
El monto máximo otorgado por las instituciones financieras (que no todas), es del 95% sobre la cantidad que resulte menor entre 2 posibles:
1. El valor avalúo
2. El precio pactado de compraventa
EJEMPLO:
Quieres comprar un departamento que te venden en $5,000,000 MXN, pero el avalúo resulta en $4,800,000.
La cifra máxima que una institución podría prestarte es de: $4,560,000, que resulta de multiplicar $4,800,000 X 95%.
Esto siempre y cuando tengas la capacidad de pago suficiente para lo cual primero hay que calcular la mensualidad, lo cual te explicaré en mi siguiente artículo.
El monto máximo otorgado por las instituciones financieras (que no todas), es del 95% sobre la cantidad que resulte menor entre 2 posibles:
1. El valor avalúo
2. El precio pactado de compraventa
EJEMPLO:
Quieres comprar un departamento que te venden en $5,000,000 MXN, pero el avalúo resulta en $4,800,000.
La cifra máxima que una institución podría prestarte es de: $4,560,000, que resulta de multiplicar $4,800,000 X 95%.
Esto siempre y cuando tengas la capacidad de pago suficiente para lo cual primero hay que calcular la mensualidad, lo cual te explicaré en mi siguiente artículo.
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